売るかどうか決めていなくても大丈夫です。
査定だけ・相場確認だけでもご相談いただけます。空き家・相続不動産もお気軽にどうぞ。
こんな方がご相談いただいています
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相続した家を売りたい(または使い方を相談したい)
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空き家のままになっている不動産がある
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住み替えを検討しているが、売却と購入をどう進めるか分からない
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今の相場を知りたいだけでも相談したい
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土地・戸建てを売るか貸すか迷っている
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近所に知られずに静かに進めたい
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相続登記が未了でも相談できるか知りたい
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古い家でも売れるか不安がある
売却相談できる不動産の種類
- 戸建て
- 土地
- 中古マンション
- 空き家
- 収益物件(アパート等)
- 賃貸中物件
- 農地・山林(要相談)
売却方法について
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仲介売却
最も一般的ポータルサイトや広告を通じて購入希望者を探す一般的な方法。市場価格での売却を目指します。
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買取相談
スピード重視不動産会社が直接買い取る方法。スピード重視の方、現況のまま売りたい方に向いています。
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住み替え相談
住み替え売却と購入を同時に進める方法。タイミングや資金計画を一緒に整理します。
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賃貸活用との比較
売るか貸すか迷う方売るより貸した方がよい場合もあります。管理の手間・収益・税金などを含めて比較します。
売却の流れ
- 01
ご相談
電話・メール・来店にてご相談ください。売却を決めていない段階でも歓迎しています。
- 02
査定
物件の状態・立地・市場動向をもとに、売却価格の目安をご提示します。訪問査定・机上査定どちらも対応可能です。
- 03
売却方針のご提案
仲介・買取・賃貸活用など、状況に合った方法をご提案します。
- 04
販売活動
ポータルサイトへの掲載・物件案内・購入希望者との交渉を行います。
- 05
売買契約
条件が整いましたら売買契約を締結します。重要事項の説明も丁寧に行います。
- 06
引渡し
残代金の受領・物件の引渡し・登記手続きまでサポートします。
よくあるご質問
Q. 査定だけでも相談できますか?
A. はい、売却を決めていない段階でもご相談いただけます。相場を知りたい、売るか貸すか迷っている、といった内容でもお気軽にご相談ください。
Q. 空き家でも相談できますか?
A. はい、空き家の売却、賃貸活用、管理、リフォームなど状況に応じてご相談いただけます。放置空き家・特定空き家の相談にも対応しています。
Q. 近所に知られずに相談できますか?
A. ご事情をお伺いしたうえで、できる限り配慮した進め方をご提案します。まずはご連絡ください。
Q. 相続登記が完了していなくても相談できますか?
A. はい、相続登記前の段階でも売却相談は可能です。司法書士との連携についてもご案内できます。
Q. 古い家でも売れますか?
A. 築年数が古くても、土地の価値や立地によって売却できるケースは多くあります。まずは査定をお試しください。
Q. 住み替えと同時に進められますか?
A. はい、売却と購入を並行してサポートします。資金計画・スケジュール調整も合わせてご相談ください。